Moradia T8 à venda em Gondomar

Apresentamos um conjunto exclusivo de quatro artigos urbanos , localizados na principal artéria de Fânzeres , uma zona de elevada visibilidade e movimento. Os imóveis são comercializados em conjunto , totalizando 562 m² de terreno e 435 m² de área bruta de construção , oferecendo um potencial significativo de rentabilidade e valorização . Este ativo distingue-se pela sua versatilidade , sendo ideal tanto para rendimento imediato , como para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto adaptado ao contexto urbano envolvente. Localização de Excelência Situado na rua mais central e movimentada de Fânzeres , o conjunto beneficia de uma excelente exposição , fáceis acessos e proximidade a todos os serviços e comércio local , fatores que reforçam o seu atrativo para diferentes tipos de utilização. Composição do Conjunto: 2 artigos atualmente arrendados , com possibilidade de venda devoluta . 1 artigo com afetação a armazém e atividades industriais . 1 artigo destinado a comércio e habitação . 2 artigos com afetação exclusiva a habitação . Esta diversidade de utilizações permite diferentes estratégias de exploração e rentabilização , adaptáveis a investidores, promotores ou particulares que procurem um ativo com flexibilidade e potencial de crescimento . Oportunidade Um investimento sólido num dos pontos mais centrais de Fânzeres, reunindo localização estratégica, rendimento atual e múltiplas possibilidades de desenvolvimento futuro .