Moradia T9 à venda em Barcelos

🏡 EDIFÍCIO COM R/C T5 + 1.º ANDAR T4 | ARCOZELO, BARCELOS Um ativo imobiliário completo, com duas habitações independentes e potencial de valorização, a poucos minutos do centro de Barcelos. Este conjunto, composto por rés-do-chão T5 e 1.º andar T4, destaca-se pela dimensão, pela versatilidade e pela localização estratégica. Principais características: - R/C T5: entrada independente, logradouro e potencial de reorganização e modernização; - 1.º andar T4: duas salas, cozinha equipada, ampla marquise e varanda; - Entradas independentes em ambas as frações; - Fachada com capoto e muros em granito; - Possibilidade de ampliação em altura, sujeita a viabilidade urbanística e aprovação municipal. 📍 Localização Junto à estação ferroviária e à central de camionagem, com comércio, supermercados e serviços de saúde nas proximidades. Acesso rápido à Circular de Barcelos e à A11. 🔑 Perfil ideal Investidores que procuram um ativo com duas frações e margem de valorização, ou famílias que pretendem habitar uma das frações e rentabilizar a outra. O rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado. Possibilidade de permuta!! Nota: Foi submetido um pedido de licenciamento à Câmara Municipal !!