Moradia T9 à venda em Leiria

Moradia T7 de Autor – Ideal para investimento Moradia T7, de construção assinada por Ernesto Korrodi , edificada em 1959, distribuida por 3 pisos, implantada num terreno com 859m² de área total e com 355 m² de área útil. Localizada na Gândara dos Olivais, próxima de um polo comercial, escolas, bons acessos e transportes públicos. Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, qualidade construtiva e valor arquitetónico, encontrando-se em excelente estado de conservação. O imóvel está atualmente arrendado, com contrato válido até 2029, o qual prevê um aumento progressivo do valor de renda ao longo dos anos, assegurando rendimento estável e crescente, o que torna particularmente apelativo para investidores. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário diferenciado, com rentabilidade imediata e potencial de valorização futura, numa zona consolidade e de procura consistente. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Ao nível da cave: Hall de entrada; 2 salas; 1 cozinha; 1 quarto; 1 casa de banho. No rés de chão, dispomos de: Hall de entrada; Corredor; 1 sala; 1 cozinha; 2 quartos; 2 casas de banho. No 1º piso; 4 quartos; 1 casa de banho. Principais características: Tipologia T7; 2 cozinhas; 4 WC; 3 pisos; Área útil 355m²; Área total do terreno 527m²; Ano de construção 1959; Excelente estado de conservação; Contrato de arrendamento ativo até 2029. Agende já a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido.