Outros - Habitação T0 à venda em Baião

O imóvel está localizado em Ancede, uma zona em desenvolvimento com um grande potencial de construção. A região é caracterizada por uma paisagem verdejante e tranquilidade, ideal para quem busca um ambiente calmo e próximo da natureza. Nas proximidades, é possível encontrar algumas aldeias pitorescas e vinhedos típicos da região, oferecendo um estilo de vida rural com boas opções de lazer e serviços essenciais. A proximidade ao rio Douro permite acesso a atividades náuticas e de lazer ao ar livre, o que aumenta a atratividade da área para projetos turísticos ou residenciais. A cidade do Porto encontra-se a cerca de 60 km de distância, aproximadamente uma hora de viagem de carro, o que facilita o acesso aos recursos urbanos e culturais da cidade. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a cerca de 70 km, permitindo fácil conexão com voos nacionais e internacionais, o que é uma vantagem para quem busca um refúgio de fim de semana ou uma residência mais permanente com fácil acesso a outras partes do país e da Europa. Esta localização estratégica torna o imóvel em Ancede uma excelente opção tanto para investimento quanto para uso residencial, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro