Prédio à venda em Guimarães

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Guimarães Prédio para Restauro | 140 m² | 4 Pisos | Incentivos Fiscais Atraentes Apresentamos este edifício único localizado no centro histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Com uma área bruta de aproximadamente 140 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e águas furtadas, oferecendo um excelente potencial para reabilitação e valorização. Características principais: Área total aproximada: 140 m² Composição: 4 pisos (rés-do-chão + 3 andares) Localização privilegiada, em zona nobre do centro histórico Ideal para habitação, alojamento turístico ou projeto de investimento Vantagens e Incentivos Fiscais: Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável) Isenção de IMT na aquisição para reabilitação IVA reduzido a 6% em obras de restauro Possibilidade de candidatura a apoios financeiros (ex.: IFRRU 2020, programas municipais) Este é o momento ideal para investir com segurança e visão, beneficiando de um contexto altamente favorável à reabilitação urbana. Valorize o património e faça parte da história de Guimarães. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. RF