Prédio à venda em Amadora

Prédio para Venda | Falagueira – Venda Nova | Amadora Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da Falagueira – Venda Nova, uma zona central e com elevada procura na Amadora. Este prédio encontra-se localizado na Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 e 13A / 5 e 5A, beneficiando de proximidade a comércio, transportes e diversos serviços essenciais, o que o torna uma solução ideal tanto para investimento como para projetos de reabilitação. Características do Imóvel Rés do Chão (Zona Comercial) 1 Loja destinada a comércio Logradouro coberto, ideal para armazenamento, apoio à atividade comercial ou possibilidade de expansão 1.º Andar (Habitação) 2 Quartos 1 Sala ampla Cozinha (não equipada) 1 Casa de banho com banheira Varandas no primeiro andar Acesso por escadas ao sótão*, com potencial para arrumação adicional Área Bruta Privativa Total: 206 m² Localização Situado numa zona muito central da Falagueira – Venda Nova, o imóvel beneficia da proximidade a: Superfícies comerciais Estação de metro Escolas Serviços e transportes públicos Comércio local Ideal para Investidores Projetos de rentabilização Conceito comércio + habitação Projetos de reabilitação urbana Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona consolidada da Amadora, com grande potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *Sótão não averbado na documentação. -------------------------- Building for Sale | Falagueira – Venda Nova | Amadora I present an excellent investment opportunity in the heart of Falagueira – Venda Nova, a central area with high demand in Amadora. This building is located on Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 and 13A / 5 and 5A , benefiting from close proximity to shops, public transport, and various essential services, making it an ideal solution both for investment and for renovation projects. Property Features Ground Floor (Commercial Area) 1 shop intended for commercial use Covered patio/backyard, ideal for storage, support for commercial activity, or possible expansion First Floor (Residential Area) 2 Bedrooms 1 Spacious living room Kitchen (not equipped) 1 Bathroom with bathtub Balconies on the first floor Stair access to the attic*, with potential for additional storage Total Gross Private Area: 206 m² Location Located in a very central area of Falagueira – Venda Nova , the property benefits from proximity to: Shopping areas Metro station Schools Services and public transportation Local commerce Ideal For Investors Income-generating projects Mixed-use concept (commercial + residential) Urban rehabilitation projects An excellent opportunity for those looking to invest in a well-established area of Amadora, with strong potential for appreciation and high demand in the rental market. For more information or to schedule a visit, please get in touch. *Attic not registered in the official property documentation.