Prédio à venda em Aveiro

Residência BeSmart – Aveiro Localização de excelência, perfil de investimento único. Apresentamos este imóvel de referência: a Residência BeSmart , situada no coração de Aveiro, com uma proposta claramente diferenciadora no mercado de alojamento para estudantes. Desde o primeiro momento, destaca-se pela combinação entre localização privilegiada e serviços de qualidade , elevando o conceito tradicional de residência estudantil. Por que esta é uma oportunidade única Localização Premium: Situada no centro de Aveiro, permite que os residentes usufruam da envolvente urbana em toda a sua riqueza — cultura, lazer, gastronomia, mobilidade e vida estudantil — num dos mais belos e dinâmicos centros de Portugal. Conceito moderno e especializado: Não se trata apenas de quartos para estudantes, mas de um modo de habitar pensado ao detalhe , com tipologias adaptadas e serviços incluídos que respondem ao exigente perfil atual. Serviços completos: A Residência oferece, entre outros, limpeza semanal dos espaços, lavandaria incluída, kits de cozinha e de roupa sem custo adicional no check-in, internet ilimitada, TV nas zonas comuns e outras comodidades que aumentam a atratividade para o residente e a estabilidade para o investidor. Potencial de valorização: Com a forte procura por alojamento estudantil e residências especializadas em cidades universitárias como Aveiro, esta oportunidade assume-se como investimento de rendimento estável e com potencial de crescimento a médio e longo prazo . Descrição do Imóvel A propriedade é atualmente operada como Residência BeSmart , com várias tipologias de alojamento (singles/casal, 2 utentes, 3 utentes, 4 utentes), permitindo diversificação de rendimento e adaptação a diferentes perfis de utilizador . O edifício distribui-se por três pisos , com excelente exposição solar e muita luz natural graças às amplas janelas : Rés do chão: 2 quartos (cada um com casa de banho privativa), 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, sala comum e pátio exterior. 1.º andar: 4 quartos, todos com casa de banho privativa, e 1 casa de banho de serviço. 2.º andar: 4 quartos, também com casa de banho privativa. No total, a residência dispõe de 10 quartos com casa de banho privativa , complementados por duas casas de banho de serviço . O edifício integra ainda zonas comuns rigorosamente pensadas para o conforto e convívio: sala de estudo equipada com internet, cozinha comum moderna, jardim/terraço exterior e outras áreas que reforçam o bem-estar e a sociabilidade dos residentes. As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, estando dependentes da tipologia concreta de alojamento. A divulgação é feita com caráter aproximativo. Resumo para o visitante/investidor Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com utilização especializada , inserido num mercado com procura assegurada — o dos estudantes universitários — e com serviços premium que o diferenciam da oferta tradicional. A localização, o conceito e a execução tornam esta residência uma opção sólida tanto para investimento puro como para operação continuada .