Prédio à venda em Barreiro

🌿 Prédio de Gaveto Renovado com Dois Apartamentos Independentes & Terraço — Centro Histórico do Barreiro, Estilo de Vida Ribeirinho a Minutos de Lisboa Situado numa zona tranquila do centro histórico do Barreiro, a apenas duas ruas do Rio Tejo, este elegante prédio de gaveto totalmente reabilitado oferece uma combinação rara de charme, versatilidade e conforto moderno — a uma curta viagem de ferry do centro de Lisboa. Completamente renovado entre 2018 e 2024 pelos atuais proprietários, o imóvel é hoje composto por dois apartamentos totalmente independentes, com entradas separadas, contadores próprios e sistemas de climatização autónomos — mantendo, no entanto, uma única fração, o que permite uma reconversão simples numa ampla moradia familiar, caso desejado. Quer procure uma residência principal com potencial de rendimento, um investimento pronto a rentabilizar com dois arrendamentos, ou uma solução flexível para várias gerações, esta propriedade adapta-se perfeitamente. Apartamento Superior — Luz Natural e Terraço Privativo O apartamento do piso superior foi pensado para um estilo de vida contemporâneo e descontraído, oferecendo: Cozinha, sala de jantar e sala em open space com vigas de madeira à vista Cozinha e casas de banho totalmente renovadas Janelas com vidro duplo em toda a casa Ar condicionado por sistema split Soalho original em madeira restaurado Iluminação e tetos melhorados Grandes portas de correr dão acesso direto a um generoso terraço privativo — um verdadeiro luxo em edifícios desta época — ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar da brisa do rio, que refresca naturalmente o espaço nos meses mais quentes. As melhorias mais recentes (2024) incluem toldo elétrico de grandes dimensões, WC social renovado, parede de TV reforçada, novo sistema de águas quentes e restauro adicional dos pavimentos — garantindo um apartamento verdadeiramente “chave na mão”. Estúdio no Rés-do-Chão — Conversão Residencial Aprovada Originalmente com uso comercial, o rés-do-chão foi totalmente convertido para habitação com aprovação da Câmara, funcionando agora como um luminoso estúdio em open space com: Cozinha, casa de banho e zona de lavandaria novas Janelas oscilo-batentes com vidro duplo e estores Ar condicionado por sistema split Vidro refletor unidirecional para maior privacidade Excelente luz natural Atualmente organizado como estúdio aberto, existe espaço mais do que suficiente para criar um quarto separado, caso desejado — uma solução comum em conversões semelhantes. Ideal como: Arrendamento de curta ou longa duração Apartamento para hóspedes Escritório em casa Suíte para adolescentes Espaço independente para família alargada Importa ainda referir que o Barreiro não está atualmente sujeito às restrições mais apertadas do alojamento local de Lisboa, o que reforça significativamente o potencial de investimento.