Prédio à venda em Coimbra

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, este prédio é uma excelente escolha. Oportunidade de investimento no coração de Coimbra, em localização de excelência, na Rua Eça de Queirós. Prédio para reabilitar, com três pisos, entradas independentes e 5 garagens, composto por dois artigos matriciais distintos. Implantado num lote com 178,85 m2 de área total e 206,55 de área bruta privativa. Acrescem 5 garagens com área total de 96 m2. Destacam-se o potencial de expansão, aumentando a área de construção existente, maximizando o valor total do imóvel, a possibilidade de criação de estúdios respondendo à forte procura de estudantes, jovens profissionais e mercado de arrendamento local. A proximidade aos polos universitários, hospitais, serviços, comércio tradicional e transportes públicos garante taxas de ocupação permanentemente elevadas. Um dos pisos do prédio encontra-se arrendado com contrato habitacional antigo.