Prédio à venda em Gondomar

🏢 Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar. Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores , com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade. 🔑 Características Principais: Prédio urbano composto por 7 frações independentes Área Bruta Total : 564 m² Excelente exposição solar Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços) 💼 Ideal para: Reabilitação para revenda (projeto de flipping) Alojamento local (AL), dada a centralidade Escritórios ou espaços comerciais 📍 Localização Estratégica: Zona com forte procura habitacional e comercial A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI) 📈 Destaques para Investidores: 6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária 🔎 Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária. 📞 Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.