Prédio à venda em Lisboa

PRÉDIO REMODELADO – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA Apresentamos um imóvel único numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, ideal para quem procura um investimento sólido com elevado potencial de rentabilidade. Localizado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e Rossio, este prédio destaca-se pela sua centralidade, qualidade e enorme potencial de valorização futura. O edifício conta já com projeto de arquitetura aprovado*, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes, que estão em remodelação total, contando com excelentes acabamentos e com um design moderno e prático para viver com conforto . Características Principais: Prédio em propriedade total, com 5 pisos. Área bruta total: 521 m². 6 frações independentes: 4 habitacionais + 2 lojas comerciais. Frações em processo de remodelação integral, com cozinhas equipadas e acabamentos modernos. Rentabilidade atrativa no mercado de arrendamento. Localização Premium: Próximo de estações de Metro e transportes públicos, garantindo mobilidade rápida por toda a cidade. Inserido em zona vibrante, rodeada de comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais. A poucos minutos das principais atrações históricas e culturais da cidade. Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, que alia centralidade, modernidade e rentabilidade. *Projeto não averbado na documentação. ------------------------------ RENOVATED BUILDING – INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF LISBON We present a unique property located in one of Lisbon’s most central and sought-after areas — the perfect opportunity for those looking for a solid investment with high profitability potential . Situated in the Santa Maria Maior parish, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio , this building stands out for its prime location , quality , and strong potential for future appreciation . The building already has an approved architectural project* , ready for licensing, comprising four residential units and two independent commercial spaces , currently undergoing total renovation . The project features excellent finishes and a modern, practical design , ensuring comfort and functionality for future residents or tenants. Main Features: Entire building (single ownership) with 5 floors Total gross area: 521 m² 6 independent units: 4 residential apartments + 2 commercial spaces Units under complete renovation , with fully equipped kitchens and modern finishes Attractive rental yield in Lisbon’s competitive housing market Prime Location: Close to Metro stations and public transport , ensuring fast mobility throughout the city Located in a vibrant neighborhood , surrounded by local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services Just a few minutes from Lisbon’s main historical and cultural landmarks This is a secure, high-return investment in one of Lisbon’s most desirable areas — combining centrality , modernity , and profitability . *Project not yet registered in the official documentation.