Prédio à venda em Loures

Prédio em propriedade total , composto por 20 frações todas arrendadas , cada uma com contador individual e recibos de renda devidamente declarados , garantindo total transparência e segurança no rendimento. Atualmente apresenta uma yield de 10% , constituindo uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Grande parte das frações já se encontra remodelada , sendo que as restantes estão a ser progressivamente renovadas aquando da mudança de inquilinos , assegurando a valorização contínua do ativo e a atualização do imóvel ao longo do tempo. O imóvel inclui ainda: Garagem com mais de 100 m² , parte integrante do prédio, atualmente sem arrendamento (forte potencial para aumentar a rentabilidade); 1 café em funcionamento , acrescentando diversidade e estabilidade ao rendimento global. Excelente opção para investidores que procuram ativo sólido, com rendimento comprovado, gestão ativa e margem clara de valorização futura .