Prédio à venda em Ponta Delgada

Oportunidade de investimento no coração de Ponta Delgada! Apresentamos este extraordinário edifício no centro histórico de Ponta Delgada — uma combinação rara de localização premium, rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização. Composto por 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e rendimento imediato. No rés do chão encontra-se um espaço comercial com cerca de 60 m², atualmente em funcionamento, garantindo uma fonte de receita estável. Nos pisos superiores, três apartamentos totalmente equipados e licenciados para Alojamento Local (AL), prontos a continuar a gerar elevados rendimentos desde o primeiro dia. Distribuição do imóvel: Rés do chão: espaço comercial com cerca de 60 m² 1.º andar: apartamento T0 com cerca de 50 m² 2.º andar: apartamento T2 com cerca de 58 m² 3.º andar: apartamento T1 com cerca de 51 m² Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos da Igreja da Matriz, este edifício beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços e excelentes acessos. A vista sobre Ponta Delgada acrescenta ainda mais valor a esta oportunidade única. Porque este é o investimento certo: ✔ Localização premium no centro histórico ✔ Negócio em funcionamento com rendimento imediato ✔ Licenciamento para Alojamento Local ✔ Excelente taxa de ocupação ✔ Histórico de faturação sólida ✔ Elevado potencial de valorização Este é o tipo de imóvel que raramente chega ao mercado: pronto a explorar, sem necessidade de investimento adicional e com retorno garantido. Invista com segurança. Agende já a sua visita!