Prédio à venda em Porto

PRÉDIO PARA VENDA NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO Prédio urbano em regime de alojamento local, constituído por 5 frações, com área total de 160 m², situado na freguesia de São Nicolau, no Porto. Localizado em plena zona histórica da cidade, numa das ruas mais emblemáticas e procuradas do centro do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente única, marcada pelo turismo, comércio tradicional, restauração e proximidade à zona ribeirinha. Com configuração distribuída por cinco frações (sendo uma loja e quatro T1), apresenta excelente potencial para: investimento para arrendamento tradicional exploração em alojamento local (mediante enquadramento legal aplicável) reabilitação e valorização patrimonial No R/C existe uma loja arrendada por 1.250 € durante 5 anos e uma caixa ATM que proporciona um rendimento de 550 € mensais. Inserido numa das áreas mais valorizadas da cidade, com elevada procura nacional e internacional, este prédio representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram localização estratégica e forte potencial de rentabilidade.