Imóveis à Venda - Prédio em Porto

Prédio à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio à venda em Porto
+19
1 950 000 €Venda
id. 127351002-4
652 m²

Descrição

Prédio próximo à Rua de Sta Catarina: Projeto Aprovado com Componente Comercial Premium Oportunidade estratégica para promotores que procuram um ativo de uso misto no epicentro do comércio portuense. Rés-do-chão e piso inferior desenhados para comércio de alto rendimento. Localização com fluxo constante de turistas e locais, ideal para flagship stores ou restauração de conceito. Projeto aprovado para 6 pisos (833 m² de construção). A inclusão de um piso inferior funcional permite otimizar a área de venda ou armazenamento da loja sem sacrificar os pisos residenciais. Edifício em betão que facilita a adaptação do espaço comercial (vãos mais amplos e menos pilares) e a instalação da caixa de elevador. IVA a 6% na reabilitação e isenções de IMT/IMI por estar em zona ARU.

Detalhes

Área Bruta m²
652
Área Total do Lote m²
163
Área Útil m²
652
Ano de Construção
1963
Elevador
Sim
Estacionamento
Não
Carregamento de Carros Elétricos
Não

Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Elevador

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Simulador de Crédito

Valor do imóvel1 950 000 €
Valor de Entrada
195 000 €10%
Prazo de Amortização:30 anos
Prestação Mensal (*)7880,73 €

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada!

A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.

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