Prédio à venda em Porto

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade do Porto. Este prédio na Rua das Fontainhas, em bom estado de conservação, destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. O imóvel distribui-se por 3 pisos e sótão, estando organizado da seguinte forma: R/C: Apartamento T2 funcional com acesso direto a um generoso quintal de 157m² e anexo. Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) e 2 casas de banho. 1º Andar: Apartamento T3 espaçoso, com cozinha equipada, 2 casas de banho e uma varanda marquisada voltada para as traseiras. 2º Andar + Sótão: Dois apartamentos T1 com cozinhas equipadas, ambos com acesso ao sótão, permitindo a conversão em dois T2 Duplex. Localização Privilegiada: Situado em plena zona histórica, beneficia de uma envolvente rica em comércio tradicional, serviços e uma rede de transportes completa (autocarros e proximidade ao metro). A poucos minutos a pé do Rio Douro e dos principais pontos turísticos.