Prédio à venda em Porto

Prédio para Reconstrução – Rua Costa Cabral, Porto Imóvel não passível de financiamento, escriturado ao abrigo do programa Simplex, legalmente suportado pelo Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro. Prédio em propriedade total para reconstrução, localizado na Rua Costa Cabral , uma das artérias mais bem servidas e valorizadas da cidade do Porto. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e encontra-se a pouquíssimos metros de estações de metro , garantindo ligação rápida ao centro histórico, zonas empresariais e aos principais pontos da cidade. Inserido numa área urbana consolidada, com forte procura residencial, comércio, serviços e transportes à porta, este ativo apresenta elevado potencial de reabilitação , permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de uso misto (sujeito a viabilidade urbanística). Localização privilegiada 200 m da estação de metro Combatentes 300 m da Quinta do Covelo 400 m da estação de metro Marquês 600 m do Pingo Doce 1,5 km do Estádio do Dragão 3 km do Hospital de São João Uma oportunidade sólida para investidores que procuram reabilitação urbana com valorização garantida , numa das cidades mais atrativas da Europa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Building for Reconstruction – Rua Costa Cabral, Porto Freehold building for reconstruction, located on Rua Costa Cabral , one of Porto’s most established and well-connected avenues. The property benefits from excellent road access and is located just a few meters from metro stations , ensuring fast and easy connections to the historic city center, business districts, and key areas of Porto. Set in a consolidated urban area with strong residential demand, nearby shops, services, and public transport, this asset offers high redevelopment potential , suitable for residential, touristic, or mixed-use projects (subject to urban planning approval). Prime Location 200 m from Combatentes Metro Station 300 m from Quinta do Covelo Park 400 m from Marquês Metro Station 600 m from Pingo Doce supermarket 1.5 km from Dragão Stadium 3 km from São João Hospital A solid investment opportunity for those seeking urban rehabilitation with strong appreciation potential in one of Europe’s most attractive cities. For further details or to schedule a visit, please get in touch.