Prédio à venda em Porto

Prédio com Projeto Aprovado e Licença de Construção – Rua de Gomes de Freire – Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Situado na Rua de Gomes de Freire nº 182 , este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais tradicionais e em constante valorização da cidade , a poucos minutos do centro histórico, das zonas ribeirinhas e de alguns dos principais pontos de interesse do Porto. Envolvido por uma atmosfera típica e autêntica, o imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e espaços culturais , oferecendo um estilo de vida urbano e prático, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local. O prédio será vendido com projeto aprovado e licença de construção incluída , representando uma solução pronta a ser desenvolvida e com excelente potencial de valorização. O projeto prevê a construção de 5 fogos residenciais distribuídos por diferentes tipologias e áreas: R/C: Fração A: T0 com 36,52 m² Fração B: T0 com 102,01 m² (logradouro com 33.59m2) 1ªAndar: Fração C: T1+1 com 168,14 m² (logradouro com 51,50m2) 2º andar + mezanino: Fração D: T0 com 76,33 m² Fração E: T0 com 86,82 m² Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, o projeto responde às atuais exigências do mercado, combinando modernidade, conforto e funcionalidade . Graças à sua localização estratégica e ao projeto já aprovado, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade no mercado imobiliário do Porto. 📍 Rua de Gomes de Freire – Uma localização central, autêntica e cada vez mais procurada, onde o charme da cidade tradicional se cruza com a dinâmica do novo Porto.