Prédio à venda em Porto

2 PRÉDIOS CONTIGUOS PARA REABILITAR - 1006M2 CONSTRUÍDOS POTENCIAL PARA CERCA DE 1500/1600M2 DE CONSTRUÇÃO BAIXA DO PORTO - RUA DE ALEXANDRE HERCULANO Situados no coração da baixa portuense, estes dois edificios contiguos, são ambos constituidos por Cave, R/C + 2 pisos + logradouros (com cerca de 242m2 em conjunto) apresentam-se como uma extraordinária oportunidade de investimento. Com cerca de 13m de frente, destacam-se pela sua fantástica localização e potencial de reabilitação/construção. Potencial para construir mais 2 ou 3 pisos , que seria o equivalente a uma àrea total de cerca de 750/800m2 cada edificio, perfazendo uma área total de cerca de 1500/1600m2 de área de constução. A Rua de Alexandre Herculano, junto à Praça da Batalha , é uma das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, com uma localização estratégica e de fácil acesso, próxima a diversos pontos turísticos, como o Coliseu, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello... NOTA: As informações relativas ao potenci de majoração da área de construção, carecem de confirmacao formal através dos procedimentos exigidos pelas entidades competentes. PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAMENTO DE VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. ---------------------------------- ENGLISH: 2 BUILDINGS TO REHABILITATE – 1006SQM CONSTRUCTED POSSIBILITY FOR ABOUT 1500/1600SQM OF CONSTRUCTION DOWNTOWN PORTO - RUA DE ALEXANDRE HERCULANO Located in the heart of downtown Porto , this 2 charming building, consisting of basement, ground floor + 2 floors + patio of around 242sqm, presents itself as an extraordinary investment opportunity . Presenting around 13 meters of facade, It stands out for its fantastic location and potential for rehabilitation/construction. Potential to buil another 2 or 3 floors, which would be equivalent to a total area of approximately 750/800m2 per building, making a total of construction area of approximately 1500/1600m2 Rua de Alexandre Herculano, next to Praça da Batalha , is one of the most emblematic streets in the city of Porto, with a strategic location and easy access, close to several tourist attractions, such as the Coliseu, Torre dos Clérigos, Livraria Lello .. NOTE: The informations about expanding the constructed area, requires formal confirmation and demanding procedures with the competent entities. TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME.