Prédio à venda em Sever do Vouga

Oportunidade de Investimento em Sever do Vouga – Prédio com Potencial Único! Apresentamos um prédio de 3 andares com águas furtadas, localizado no coração de Sever do Vouga, perfeito para investidores que procuram um ativo com grande potencial de valorização e um forte apelo habitacional, com R/C afeto a comércio. Além da possibilidade de transformar as águas furtadas em habitação, este imóvel oferece ainda viabilidade para a construção de um 4.º piso , dada a cércea envolvente (sujeito a apresentação de PIP na Câmara Municipal) — uma oportunidade rara para desenvolver vários apartamentos e maximizar o retorno do investimento. A sua localização é estratégica: no centro da vila; próximo da futura IC35, que irá reforçar a ligação rápida a Aveiro e a outras cidades da região; a 40 minutos de Aveiro a 30 minutos de Viseu a 1 hora do aeroporto Sá Carneiro Inserida numa zona em clara expansão e com procura crescente por habitação. A envolvência natural é um dos seus grandes trunfos: a proximidade ao Rio Vouga e aos trilhos florestais proporciona um ambiente único, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza — características cada vez mais valorizadas por famílias e profissionais que procuram viver fora dos grandes centros, sem perder acessibilidade. Seja para reabilitação e venda, arrendamento de longo prazo ou alojamento local, este prédio é uma aposta segura, unindo potencial de crescimento urbano a um cenário natural privilegiado. Invista hoje num imóvel com visão de futuro — o próximo projeto habitacional de sucesso em Sever do Vouga pode começar aqui! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos e garanta já esta oportunidade exclusiva.