Prédio T1 à venda em Pombal

🏡 Imóvel Único com Bar em Funcionamento e Habitação no 1º Andar – Redinha, Pombal Apresento esta excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura conciliar negócio e habitação num único espaço, localizado na pitoresca vila da Redinha , no concelho de Pombal . Situado em zona de fácil acesso, este imóvel distingue-se pelo seu bar conceituado , com uma história reconhecida e em pleno funcionamento , totalmente equipado e pronto a operar. Rés do Chão – Espaço Comercial Bar espaçoso e acolhedor, com ambiente característico com cerca de 20 lugares sentados Totalmente equipado, incluindo 2 balcões, cozinha funcional e sala de jogos com mesa de snooker e matraquilhos Esplanada exterior , perfeita para os dias de sol Um espaço versátil, ideal para eventos, convívios e exploração contínua 1º Andar – Zona Habitacional Apartamento confortável, atualmente a servir de habitação 1 quarto com varanda , proporcionando luminosidade e conforto Sala ampla , também com varanda , perfeita para momentos de lazer Casa de banho e lavandaria Balcão no hall , que permite adaptar o espaço para serviço de bebidas ou pequenas receções Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio sólido com h abitação incluída , ou explorar o potencial de alojamento local e restauração num único edifício. 📍 Localização e Acessos Situada a apenas 10 minutos da cidade de Pombal , a Redinha beneficia de uma localização estratégica entre o litoral e o interior , com fáceis acessos à A1 (Lisboa–Porto) e ao IC2 (EN1). Esta excelente rede viária permite chegar a Coimbra em cerca de 30 minutos , a Leiria em 25 minutos , e a Fátima ou Tomar em menos de 40 minutos , tornando-a ideal tanto para residência como para exploração turística e comercial. 🌿 Sobre a Redinha A Redinha é uma vila com 41,39 km² de área e 1869 habitantes (2021) , cheia de história e autenticidade , conhecida pela sua ponte romana , pelas margens do Rio Anços e pela sua envolvente natural que convida à tranquilidade. É um local onde a tradição e o convívio se mantêm vivos, com festas locais, gastronomia típica e uma comunidade acolhedora. A vila conta ainda com serviços essenciais , como comércio local, farmácia e transportes públicos, sendo um ponto de encontro entre o ambiente rural e a proximidade urbana. 📍 Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço com história e carácter!