Prédio T2 à venda em Porto

Prédio / Moradia para Investimento | Rua Esc. Roleto 22, Porto Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura . Imóvel com estudo de projeto aprovado para T1 (com possibilidade de conversão em T2) , permitindo ajustar o produto final à procura do mercado e maximizar retorno. Destaque para o terraço com 34 m² , um fator diferenciador que aumenta significativamente a atratividade e o valor final do imóvel, seja para revenda ou arrendamento. Localização estratégica, a poucos minutos a pé do Elétrico do Porto e com fácil acesso à zona ribeirinha do Rio Douro — um dos pontos mais procurados por residentes e turistas. Potencial de investimento: •⁠ ⁠Forte procura na zona (arrendamento e revenda) •⁠ ⁠Produto final altamente valorizado (terraço + localização) •⁠ ⁠Possibilidade de otimização para tipologia T2 •⁠ ⁠Ideal para flip (comprar, reabilitar e vender) ou arrendamento premium Estimativa (dependente de execução e acabamentos): •⁠ ⁠Elevado potencial de valorização pós-obra •⁠ ⁠Excelente atratividade para mercado nacional e internacional •⁠ ⁠Forte procura em segmentos de média/alta gama Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização de topo do Porto.