Prédio T3 à venda em Loures

Prédio para Venda 🏢 PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL | HABITAÇÃO E COMÉRCIO | TODOS OS ESPAÇOS ARRENDADOS Uma oportunidade para quem procura um investimento com arrendamentos em vigor, próximo de Lisboa e do Aeroporto. Situado a 2 minutos da cidade de Lisboa e a 5 minutos do Aeroporto , junto a todo o tipo de comércio e serviços, este prédio em propriedade total integra uma habitação e três espaços comerciais , todos arrendados, com contratos registados nas Finanças. 🔑 Composição do imóvel Habitação: Apartamento com três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho ; Cozinha e casa de banho intervencionadas há cerca de 20 anos; Sótão por cima do apartamento, com espaço para arrumos e eventual ampliação da área habitacional, sujeita à verificação da viabilidade e às autorizações necessárias . Espaços comerciais: Uma loja atualmente utilizada como escritório ; Uma loja de telecomunicações em funcionamento; Um café/restaurante em atividade, com serviço de almoços e jantares. 📍 Localização e diversidade de utilização A proximidade a Lisboa, ao Aeroporto e a uma vasta oferta de comércio e serviços acrescenta interesse a este imóvel, que reúne utilização habitacional e comercial num único prédio. Com todos os espaços arrendados , permite dar continuidade à exploração através dos contratos existentes, sendo uma opção a considerar por quem procura um imóvel para rendimento. Informação importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 📲 Contacte-nos para mais informações sobre o imóvel, os arrendamentos em vigor e o agendamento de visita. Eq Carlos e Joana A sua casa, tratada em família.