Prédio à venda em Loures

Prédio para reabilitação com 10 frações – às portas de Lisboa Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presenteimóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Este imóvel não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A sua comercialização rege-se pelo SIMPLEX. Prédio para investimento localizado às portas de Lisboa, com excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por 10 frações, sendo: 7 frações habitacionais 3 frações registadas como comércio Atualmente, 5 frações encontram-se arrendadas, com rendas mensais simbólicas (entre 4,04€ e 84,83€), o que permite rentabilidade futura após reabilitação. O edifício não possui Licença de Utilização e necessita de obras de reabilitação integral. A estrutura do imóvel e a localização estratégica tornam-no uma excelente oportunidade para investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar. Características principais: Tipologia: Prédio com 10 unidades Uso misto: Habitação e comércio Sem Licença de Utilização (a venda rege-se pelo regime SIMPLEX) Necessita de obras Arrendado parcialmente (5 frações) Próximo de Lisboa, com bons acessos Ideal para reabilitação urbana, criação de projeto habitacional ou comercial, ou para alojamento de média/longa duração após requalificação.