Prédio à venda em Porto

Edifício do seculo XIX para venda, com 2 andares, para remodelar. Pode ser utilizado como moradia própria, pois já tem projeto aprovado, ou pode ser dividido em 4 apartamentos T1 e loja comercial, ou 4 apartamentos T1 e um T2, ou ser adaptado a apartamentos T2. (Imagens ilustrativas, como os apartamentos podem ficar). Edício localizado em zona ARU, com as vantagens inerentes: Redução do IVA de 23 % para 6 %, nas “empreitadas de reabilitação urbana, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em zona ARU, ou no âmbito de requalificação e reabilitação de reconhecido interesse público nacional Estão isentos de IMI os prédios urbanos objeto de reabilitação, pelo período de três anos a contar do ano, inclusive, da emissão da respectiva licença camarária (artigo 44º do EBF), podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente; – Isenção de IMT nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de três anos a contar da data de aquisição; – Isenção do IMT na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente. Este edifício está localizado numa das ruas comerciais mais emblemáticas do Porto zona nobre tem todo o tipo de comércio à porta, assim como transportes, hospitais, Igrejas, metro, colégios, jardins… apresenta uma boa oportunidade de investimento. . Marque visita e aproveite esta oportunidade de negócio A RE/MAX em Portugal Ao entrar no mercado Português, a RE/MAX propôs-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendiam e compravam imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio era impulsionar mudanças na qualidade do sector – proporcionar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o rápido e consolidado crescimento da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança.