Terreno à venda em Albergaria-a-Velha

📍 INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA BRANCA – PROJETO APROVADO | PRONTO A CONSTRUIR Na Rua do Cavado, Branca (Albergaria-a-Velha), apresentamos um terreno com 1.957 m² que integra moradia e anexos para demolição, com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovados , encontrando-se apto para levantamento de licença e início imediato de obra. O projeto prevê a construção de edifício multifamiliar com 11 frações : • 9 apartamentos T2 • 2 apartamentos T3 Tipologias com elevada absorção no mercado local, direcionadas a jovens famílias, profissionais ligados ao setor industrial e mercado de arrendamento. 📌 Porquê investir na Branca? A Branca é uma das freguesias mais dinâmicas do concelho de Albergaria-a-Velha, com forte identidade própria, excelente rede de serviços e qualidade de vida. ✔ Presença da JOBRA – Polo educativo e cultural de referência regional ✔ Escola Básica e equipamentos desportivos ✔ Comércio tradicional, supermercados, farmácia, restauração e serviços a curta distância ✔ Envolvente residencial consolidada e em crescimento Localização estratégica com ótimos acessos: • 8 min do centro de Albergaria-a-Velha • 15 min de Aveiro • 15 min de Oliveira de Azeméis • 15 min de Estarreja • Bons acessos à A25 e principais eixos rodoviários 📈 Contexto de Mercado O concelho tem vindo a reforçar a sua zona industrial e capacidade empresarial, atraindo investimento e criando emprego. Em paralelo, verifica-se escassez significativa de habitação nova, sobretudo em tipologias intermédias (T2 e T3), o que potencia rápida comercialização e valorização. 🔹 Projeto aprovado 🔹 Redução de risco e tempo de espera 🔹 Produto ajustado à procura real 🔹 Forte potencial de rentabilidade Uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores que procuram segurança jurídica, localização estratégica e mercado ativo. 📞 Agende a sua visita ao local e conheça o enquadramento real desta oportunidade. 📩 Solicite plantas, mapa de áreas e informação complementar para análise detalhada.