Terreno à venda em Anadia

Terreno para venda na Zona da Fogueira, em Sangalhos Apresenta-se este excelente terreno rústico com uma área total de cerca de 18.000 m² , atualmente com plantação de figos-da-índia . O terreno dispõe ainda de uma área de construção aproximada de 4.000 m² , localizada numa das frentes, com cerca de 80 metros de extensão , ideal para a edificação de moradias. Com duas frentes distintas , este imóvel representa uma oportunidade única de investimento , permitindo a divisão do artigo e a possibilidade de venda separada da parte rústica e da parte urbana , maximizando assim o retorno do investimento. Situado numa zona envolvida pela natureza, tranquila e de fácil acesso , o terreno encontra-se a apenas 5 minutos de serviços, comércio e da estação da CP , garantindo rápida ligação à cidade de Aveiro . A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários , combinando o sossego do campo com a conveniência da proximidade urbana. Se a sua intenção for dar continuidade à plantação de figos-da-índia , este terreno representa um investimento com retorno garantido , permitindo uma colheita até 10 toneladas de frutos ! Venha conhecer este terreno e surpreenda-se com todo o seu potencial! English: Land for Sale in the Fogueira Area, Sangalhos Presenting this excellent rustic plot with a total area of approximately 18,000 m² , currently featuring a prickly pear plantation . The property also includes an urbanizable area of about 4,000 m² , located on one of its fronts, with around 80 meters of frontage , ideal for the construction of residential homes . With two distinct fronts , this property represents a unique investment opportunity , offering the possibility to subdivide the plot and sell the rural and urban portions separately , thereby maximizing your return on investment . Nestled in a peaceful, nature-surrounded setting with easy access , the land is just 5 minutes from shops, services, and the train station , providing a quick connection to the city of Aveiro . The location also offers excellent road access , perfectly combining the tranquility of the countryside with the convenience of nearby urban amenities . If your goal is to continue the prickly pear cultivation , this land offers a highly profitable opportunity , with the potential to yield up to 10 tons of fruit ! Come visit this property and discover all its potential!