Terreno à venda em Aveiro

Terreno Urbano com 739m2 e 27 mts de frente na Póvoa do Valado, Aveiro, para construção de uma ou duas moradias geminadas , a 3 minutos da A17 e a 4 minutos da A1. Este lote oferece condições excelentes para construção de uma moradia unifamiliar , ou até mesmo para um projeto de duas moradias geminadas , beneficiando de boa exposição solar, fácil acesso rodoviário e infraestruturas disponíveis junto ao terreno. O terreno conta, ainda, com um poço com água própria , ideal para rega de jardim, cultivo ou utilização doméstica, contribuindo para uma gestão mais sustentável e económica dos recursos. Está localizado em uma zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade da vida no campo. Nota Importante: o edifício visível não tem Licença de Utilização nem é passível de emissão de uma. Características principais: Área total - 739 m² 27 metros de frente Poço com água Bons acessos e transportes públicos próximos Zona em expansão com elevada valorização imobiliária Potencial para projeto moderno e sustentável Área envolvente: Serviços a poucos minutos de distância Paragem de autocarro a 3 minutos a pé Supermercado a 3 minutos de distância a pé Escola Básica a 4 minutos a pé Farmácia a 5 minutos de distância Distâncias de relevo: Acesso à A17 - 3 kms Acesso à A1 - 4 kms Ílhavo - 9 kms Aveiro - 11 kms Praia da Barra - 21 kms Nota Importante: o edifício visível não tem Licença de Utilização nem é passível de emissão de uma.