Terreno à venda em Ilha da Madeira

🏡 (VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL 💶 135.000 € Apresento este terreno com aproximadamente 570 m² , localizado na Calheta , oferecendo a oportunidade de construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e a curta distância da praia. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa . 🌄 Destaques da Propriedade 📍 Localizado na Calheta 📐 570 m² de terreno 🌊 Vista mar 🏖️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços 🌿 Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza 🏡 Adequado para construção de habitação ☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia 🔑 Ideal para habitação própria permanente ou casa de férias 📌 Potencial de Construção De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta , o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa , onde é permitida a construção para habitação, sujeita ao cumprimento dos regulamentos e respetivas aprovações. ✅ Construção destinada a habitação permitida ✅ Adequado para moradia unifamiliar ✅ Área máxima de construção de aproximadamente 285 m² ✅ Altura máxima da edificação de 8,5 metros ✅ Altura máxima da fachada de 7 metros ✅ Índice máximo de impermeabilização do solo de 50% ✅ Possibilidade de criar uma moradia personalizada com vista mar ✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor ✨ Oportunidade Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura vista mar, proximidade à praia, tranquilidade e a possibilidade de construir uma casa à sua medida . Com um enquadramento urbanístico já definido, uma área equilibrada e uma localização privilegiada na Calheta , representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo. ⚠️ Nota Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta .