Terreno à venda em Estarreja

TERRENO COM VISTAS MAR - ESTARREJA! Terreno rústico de 900m2; Plano; Terreno com vistas mar; Beneficia de excelente acessibilidade, a poucos minutos da EN-109, A25, A29 e A1; Próximo de povoação, estação de comboios e vários serviços e comércios; Boa exposição solar; O terreno está situado em Canelas/Fermelã, uma zona calma; A 5 minutos do centro de Estarreja e a 10-15 minutos de Aveiro; Ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para investimento. Regras gerais de construção em terrenos Rústicos/Agrícolas (com restrições): Habitação de Apoio: Para atividade agrícola ou florestal comprovada. Turismo Rural (TER): Se integrada no projeto de turismo e paisagem. Reconstrução de Ruínas: Se houver edificação pré-existente (ruína, palheiro). Programas Especiais: Novas leis podem permitir em certas condições (ex: "Mais Habitação"). O Que Fazer: Consulte a Câmara Municipal: Verifique o PDM para a classificação do terreno e as regras. Analise as Restrições: Verifique se está em zonas RAN/REN (Rede Agrícola/Ecológica Nacional). Procure Aconselhamento: Fale com um arquiteto ou engenheiro para avaliar o projeto e o enquadramento legal. Em resumo, a madeira não é o fator limitante; a classificação do solo pelo PDM é que determina a viabilidade da construção, mesmo para casas pequenas ou móveis. Para mais esclarecimentos ligar ao Município da região. NOTA: Segundo o vendedor, os solos rústicos ou agrícolas dão para construir casas modulares ou de madeira nas condições no pragrama «Mais habitação» Venha visitar!! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Estarreja. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!!