Terreno à venda em Gouveia

Apresentamos esta encantadora propriedade situada em Vale Humberto, na freguesia de São Paio, concelho de Gouveia, em plena envolvência natural da magnífica Serra da Estrela. Inserida numa zona tranquila e autêntica, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e potencial de valorização. Com uma área total de 9.180 m², distribuída por dois artigos rústicos, é a escolha ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou uma oportunidade de investimento no interior do país. ✨ Destaques da propriedade: 🔹 Construção existente: Casa em pedra com cerca de 34,81 m², atualmente destinada a arrumos agrícolas, preservando o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional da região. 🔹 Terreno agrícola diversificado Área total: 7.760 m² + 1.420 m² Olival produtivo 🌿 Excelente potencial para vinha, macieiras, batata e cereais Solo fértil e ótima exposição solar ☀️ Delimitado por muros em pedra tradicionais Existência de poço de água, ideal para apoio à atividade agrícola 💧 Envolvente: Localizada numa zona calma, com bons acessos e vistas naturais desafogadas, perfeita para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade do campo. 💡 Potencial: Uma excelente oportunidade para quem valoriza autenticidade, contacto com a natureza e investimento numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. ⚠️ Informação relevante: Os dois artigos são classificados como rústicos. A existência da construção não garante viabilidade de ampliação ou nova edificação. Qualquer intervenção deverá ser previamente validada junto do PDM da Câmara Municipal de Gouveia. Não deixe escapar esta hipótese! Contacte-me!