Terreno à venda em Grândola

Terreno com Projeto Aprovado | Grândola Uma oportunidade rara de investimento no coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade da costa. Inserido na tranquila localidade de Água Derramada , este terreno com 68.250 m² oferece um enquadramento natural excecional, a apenas 8 minutos do centro de Grândola e a cerca de 30 minutos das praias mais emblemáticas da costa alentejana — Melides, Carvalhal e Comporta . Conta com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para a construção de uma área total de 629,94 m² (497,12 m² em área habitacional e 132,82 m² em piscinas) , bem como licença de construção já emitida, permitindo iniciar a obra de imediato. Assinado pelo reconhecido arquiteto João Tiago Aguiar , o projeto foi concebido como um refúgio privado de elevada qualidade , privilegiando fluidez entre interiores e exteriores, ideal tanto para uso familiar como para receber convidados com total conforto e privacidade. O projeto desenvolve-se da seguinte forma: Casa principal com cerca de 250 m², piscina e amplas áreas sociais. Três casas independentes T2 , cada uma com piscina privativa , perfeitas para receber família ou amigos. Espaço experior coberto com 200 m2 , perfeito para festas, eventos ou retiros de bem-estar em total harmonia com a paisagem envolvente. Zona coberta para estacionamento e arrecadação de jardinagem . O terreno integra ainda uma parcela rústica com um bonito pinhal , reforçando a sensação de privacidade, contacto com a natureza e autenticidade alentejana. Com excelentes acessibilidades , rápido acesso à estrada nacional e ligação direta à autoestrada, Lisboa encontra-se a cerca de 1h30 de distância. Um lugar para criar memórias, investir com visão e viver com tempo. Se procura um projeto pronto a avançar, num dos destinos mais valorizados da costa alentejana, este terreno é o ponto de partida perfeito para transformar o seu sonho em realidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. EN Prime Investment Opportunity with Approved Project | Grândola – Alentejo, Portugal An exceptional investment opportunity in the heart of the Alentejo, combining scale, privacy and proximity to Portugal’s most sought-after coastal destinations. Located in the peaceful area of Água Derramada , just 8 minutes from the centre of Grândola , this expansive property offers 68,250 sqm of land within a highly desirable region, approximately 30 minutes from the beaches of Melides, Carvalhal and Comporta . The property benefits from a fully approved architectural and technical project for a total area of construction of 629,94 sqm (497,12 sqm in living space and 132,82 sqm in pools) with a construction licence already issued , allowing immediate development — a significant advantage in the Portuguese market. Designed by the renowned architect João Tiago Aguiar , the project envisions a high-end private estate offering flexibility, comfort and strong long-term value, suitable for private use, hospitality-style living or a mixed investment strategy. The approved project includes: · Main residence of approximately 250 sqm , with swimming pool. · Three independent two-bedroom villas (T2) , each with its own private swimming pool , ideal for guests or premium rental potential. · Outdoor area with roof (200 m2) designed for events, wellness retreats or leisure , fully integrated into the natural landscape. - Covered area for parking and gardening storage . The estate also includes a rustic plot with a mature pine forest , ensuring privacy, natural beauty and a distinctive Alentejo character. With excellent road access and direct connection to the main national road and motorway, Lisbon International Airport is approximately 1.5 hours away , making this an attractive option for both national and international buyers. A rare opportunity to invest in space, privacy and future value. A fully licensed project in one of Portugal’s fastest-growing lifestyle destinations, offering strong positioning for capital appreciation and premium use. Contact us for further details or to arrange a private presentation of the project.