Terreno à venda em Guarda

Terreno Rústico | Gonçalo – Guarda Excelente oportunidade de investimento num terreno rústico de 1.115 m², composto por três artigos contíguos, situado na freguesia de Gonçalo, concelho de Guarda. O terreno beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos a pé do centro da vila. Apresenta topografia plana, com ótima exposição solar durante todo o dia e solo de elevada qualidade agrícola. Destacam-se as seguintes características: - 23 oliveiras adultas em plena produção; - 3 figueiras, 2 pereiras e 1 laranjeira; - 2 poços privativos; - Mina partilhada com boa vazão; - Pequena arrecadação (não inscrita), útil para arrumos ou apoio. Devido à sua proximidade à malha urbana, encontra-se pendente o processo de elaboração do PIP (Pedido de Informação Prévia) junto da Câmara Municipal da Guarda, com o objetivo de avaliar a capacidade construtiva e eventual possibilidade de alteração do regime de solo. Trata-se de um terreno com rara combinação de: ✅ Localização privilegiada ✅ Infraestruturas de água existentes ✅ Frutificação diversificada e produtiva ✅ Forte potencial de valorização futura Agende a sua visita!