Terreno à venda em Lagoa (Algarve)

Lote de Terreno Misto com 4.770 m² – Potencial para Construção | Próximo à Praia dos Caneiros (Ferragudo) Apresentamos este lote de terreno misto com uma área total de 4.770 m² , estrategicamente localizado numa das zonas mais valorizadas do Algarve, a apenas 850 metros da prestigiada Praia dos Caneiros , e muito próximo das praias e serviços de Ferragudo. O terreno é composto por duas áreas distintas: Parte Urbana Inclui uma casa existente com 84 m² Área descoberta: 4.686 m² Possui viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar , sendo permitidas obras de alteração, ampliação e demolição , com: Máximo de 2 pisos; Altura máxima de 7,5 metros; Área de implantação: até 15% da área do terreno; Área de construção encerrada: até 15% da área do terreno; Área de construção de espaços exteriores cobertos: até 5% da área do terreno; Existe ainda possibilidade de construção de cave , totalmente enterrada, destinada a estacionamentos e áreas técnicas . Muros de vedação: Até 1,20 m em alvenaria; Até 1,80 m em sebe viva ou gradeamento; A parcela urbana já contou anteriormente com projeto aprovado, oferecendo excelente potencial de investimento. Parte Rústica Terreno com cultura arvense tradicional algarvia, constituído por: alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras , harmoniosamente integradas no ambiente natural. Localização e Atributos A 850 metros da Praia dos Caneiros; Próximo das melhores praias de Ferragudo; Acesso fácil, junto à estrada principal; Terreno totalmente vedado. Este lote apresenta características únicas para quem procura desenvolver um projeto turístico ou habitacional, ou construir a sua casa de família num local calmo, valorizado e próximo do mar. Uma oportunidade rara de investimento numa das áreas mais procuradas de Ferragudo- Lagoa.