Terreno à venda em Leiria

Terreno rústico, urbanizável, situado na Gândara dos Olivais, Leiria. Lote de terreno, com 602 m², localizado na Gândara dos Olivais, concelho de Leiria. Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser destinado à construção habitacional, sujeito a confirmação e aprovação camarária. Excelente oportunidade para: •⁠ ⁠Construção de moradia própria; •⁠ ⁠Projeto de investimento; •⁠ ⁠Pequeno empreendimento habitacional. Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade ao centro de Leiria, este terreno reúne, localização e potencial de valorização. Encontra-se inserido no Artigo 91.º do Plano Diretor Municipal (PDM): Grau II 1 — São áreas residenciais, onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana, ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado. 2 — Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada. 3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes: a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos; b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %; c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6. 4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes. Marque a sua visita e venha conhecer, onde pode construir o seu futuro lar!