Terreno à venda em Loures

Terreno urbano com 900 m² e área bruta de construção de 630 m² , já com construção existente e furo de água, inserido em zona residencial consolidada. Localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé da paragem de autocarros, 7 minutos de carro da estação de Sacavém e com rápidos acessos à A1, IC2, CRIL e A8. Próximo de escolas, comércio e serviços. Ideal para habitação própria, reabilitação ou investimento imobiliário. Área total do terreno: 900 m² Área bruta de construção: 630 m² Edificação existente Furo de captação de água Zona urbana consolidada Infraestruturas urbanísticas: água, saneamento e eletricidade Transportes públicos Paragem de autocarro (Rodoviária de Lisboa) – 3 min a pé Estação de comboio de Sacavém – 7 min de carro Estação de comboio de Moscavide – 10 min de carro Aeroporto Humberto Delgado – 12 min de carro Acessos rodoviários IC2 / Estrada Nacional 10 – 2 min de carro A1 (Lisboa–Porto) – 4 min de carro CRIL – 7 min de carro A8 (Lisboa–Leiria) – 8 min de carro CREL (A9) – 10 min de carro Serviços e comércio Escola Básica de Unhos – 4 min a pé Farmácia de Unhos – 8 min a pé Supermercado Minipreço – 10 min a pé Centro Comercial Vasco da Gama (Parque das Nações) – 12 min de carro Enquadramento PDM Loures Inserido em zona urbana consolidada. Abrangido pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Unhos, beneficiando de regras próprias de revitalização e possíveis incentivos fiscais. Área bruta de construção permitida: 630 m² (conforme registo do terreno). Sujeito a índices urbanísticosdefinidos pelo PDM de Loures (taxa de ocupação, construção e nº de pisos – a confirmar junto do Departamento de Urbanismo). Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem procura construir, reabilitar ou investir numa localização com excelentes acessos e valorização futura.