Terreno à venda em Mangualde

🌿 Quinta com 7.714 m² | Vinha DOC Dão em Produção | Mesquitela, Mangualde 🍇 Apresentamos esta extraordinária propriedade com 7.714 m² , situada na pitoresca localidade da Mesquitela, Mangualde , onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais serviços e acessos. Uma quinta pronta a produzir, com excelentes infraestruturas agrícolas, abundância de água e um enorme potencial para exploração agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem sonha viver em plena harmonia com a natureza. 🍇 Produção Agrícola de Excelência Vinha DOC Dão em plena produção A propriedade inclui uma vinha certificada da Região Demarcada do Dão, com uma produção média anual de cerca de 3,5 toneladas de uva , representando uma excelente oportunidade para produtores ou investidores do setor vitivinícola. Olival Produtivo Composto por aproximadamente 120 oliveiras , bem cuidadas e em produção, permitindo obter azeite de qualidade para consumo próprio ou comercialização. Terreno fértil e versátil Dispõe ainda de amplas áreas destinadas a cultivo, horta ou plantação de árvores de fruto, beneficiando de uma excelente exposição solar. 💧 Recursos Hídricos em Abundância Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua autonomia hídrica: 3 poços de água Um dos poços equipado com bomba elétrica Sistema ideal para garantir rega eficiente durante todo o ano 🏡 Infraestruturas de Apoio Barracão agrícola/anexo com excelente área de apoio Ligação à eletricidade Espaço ideal para armazenamento de equipamentos, ferramentas ou apoio à atividade agrícola 📍 Localização Privilegiada Situada na Rua Calçada Romana , a propriedade beneficia de: Excelentes acessos por estrada pavimentada Entrada facilitada para maquinaria agrícola Ligação próxima à rede elétrica pública Saneamento básico disponível junto à propriedade Apenas a poucos minutos do centro de Mangualde ✨ Potencial Único Esta quinta oferece uma combinação rara de recursos, produtividade e localização. Se procura: ✅ Uma exploração agrícola pronta a funcionar ✅ Um projeto de turismo rural ou agroturismo ✅ Uma quinta para lazer e produção própria ✅ Um investimento com potencial de valorização Então esta poderá ser a oportunidade certa para si. 📞 Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade no coração da região do Dão.