Terreno à venda em Marinha Grande

Excelente oportunidade de investimento na zona das Figueiras, Marinha Grande. Apresentamos este lote de terreno com características singulares, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Com uma área total de 4.005,73 m² e um formato em “L”, o terreno beneficia de duas frentes, oferecendo maior flexibilidade no planeamento arquitetónico e na otimização do espaço disponível. Conta com um índice de construção de 0,75, permitindo uma capacidade construtiva bastante expressiva. Existe ainda a possibilidade de edificação até 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, o que alarga consideravelmente as opções de desenvolvimento. De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno apresenta capacidade para a construção de aproximadamente 10 moradias. Inserido numa zona tranquila e em crescimento, este imóvel proporciona o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e acessibilidade, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e infraestruturas essenciais da Marinha Grande. Importa referir que as moradias apresentadas nas imagens são representações geradas por inteligência artificial, tendo caráter meramente ilustrativo. Esta é uma oportunidade que alia dimensão, localização estratégica e forte potencial construtivo — ideal para investidores ou promotores que procurem um ativo com excelente margem de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.