Terreno à venda em Matosinhos

PROJETO TOTALMENTE PRONTO A ENTRAR NA CÂMARA! Apresentamos esta excelente oportunidade de construção: um lote de terreno com 356 m² que já inclui o projeto de arquitetura, engenharia e respetivas especialidades totalmente concluído, estando pronto a ser submetido de imediato na Câmara Municipal para licenciamento / comunicação prévia, permitindo-lhe avançar rapidamente para a obra. O projeto contempla uma magnífica moradia de tipologia V4 (ou V3+1) de três frentes, com uma área bruta de construção de 267 m², uma área de implantação de 115 m² e uma garagem fechada de 36 m², localizada na tranquila e acolhedora Travessa Padre António Rocha Reis, em Santa Cruz do Bispo, no concelho de Matosinhos. Esta propriedade distingue-se pelas suas três frentes, excelente orientação solar, privacidade e generosas áreas exteriores envolventes. A moradia desenvolve-se com uma forte ligação aos espaços exteriores que envolvem todo o terreno, criando um ambiente reservado e acolhedor para momentos de lazer, descanso e convívio familiar. A arquitetura de três frentes assegura uma excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. No piso térreo, o projeto dispõe de uma ampla garagem fechada com 36 m², proporcionando espaço para o estacionamento confortável de viaturas e zonas de arrumação. O interior da habitação foi inteligentemente planeado a pensar no conforto diário e divide-se por dois pisos perfeitamente definidos. O piso inferior é dedicado à zona social, integrando uma sala ampla e luminosa em open space com a cozinha, uma prática lavandaria, um WC de serviço e um quarto/escritório (+1), ideal para teletrabalho ou para receber hóspedes. No piso superior, a zona privada integra uma espaçosa suite com banho privativo e mais dois quartos luminosos, apoiados por uma casa de banho completa. A configuração contemporânea do projeto permite materiais e acabamentos à medida dos gostos e exigências do futuro proprietário. Inserida num bairro residencial de moradias muito tranquilo, a localização privilegia a serenidade sem descurar a proximidade a acessibilidades e vias rápidas, permitindo ligações práticas aos principais eixos rodoviários (como a A4 e a A28), bem como a rápida deslocação ao Aeroporto e aos centros urbanos circundantes. O quotidiano é facilitado pela proximidade a comércio local, serviços e superfícies comerciais na envolvente. O GRANDE DIFERENCIAL: Esqueça os longos meses de espera com projetistas e burocracias. Com todo o trabalho de arquitetura e especialidades feito, basta submeter o processo na câmara ou avançar com os trâmites legais para iniciar a construção da sua casa de sonho ou projeto de investimento de forma imediata!