Terreno à venda em Matosinhos

Terreno rústico com viabiliade construtiva , confrontante com a propriedade da PETROGAL, para venda. Com as seguintes características: - Terreno plano com 2250m2 de área - Área possível de implantação estimada 1300m2 com uma altura máxima de 4 metros. - Completamente vedado - Infraestruturas de sanemanto executadas na rua. - Frente de rua com 57m de comprimento. - Profundidade média de 49m (ponto mais comprido de 61m e ponto mais curto de 39m, pois o terreno afunila ) - Sem construções em redor - Localizado a 200m de distancia com o estádio de Perafita e da Piscina Municipal de Perafita - Possibilidade construtiva para atividades económicas: espaço de escritórios e serviços (exemplo: moteis, hostels, comércio de retalho, espaço de escritórios,...) Leitura do PDM para a zona do terreno. Está inserido numa zona de espaços de atividades económicas, o que não é permitida habitação, salvo a que é de apoio direto às atividades económicas. Só poderão ser executados edíficios que envolvam apenas "serviços admnistrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazenamento de produtos. " Edificabilidade: O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,7 e de utilização acima do solo de 1,0 Alinhamento: O alinhamento das fachadas voltadas ao arruamento será o dominante. Afastamento laterais: A distância do edificado na propriedade face aos terrenos confinantes é de 3m (excluindo palas ou alpendres) Altura das empenas: A altura do edificado não deve ser superior a 4 metros em relação à cota dos terrenos confinantes. Espaços exteriores e coeficientes de permeabilização: O espaços exteriores e acessos às edificações não deverão ter uma superfície permeável inferior a 20% da área da parcela. Deverá ser contemplado estacionamento de acordo com a utilização/uso do edificado e deverão ser contemplados depósitos de resíduos sólidos urbanos (RSU) de acordo com o artigo 84º do RUEMM. Para obter mais informações ligue-nos. Estamos disponíveis para a concretização do melhor negócio entre as partes.