Terreno à venda em Palmela

Terreno Rústico de 6.096 m² em Palmela – Projeto Aprovado e Licença de Construção Pronta a Levantar! Oportunidade única "Chave na Mão" para investidores ou particulares! Venda de terreno rústico com 6.096 m² em Lagameças (Poceirão, Palmela), com projeto já aprovado para uma moradia bi-familiar e com a Licença de Construção pronta a levantar na Câmara Municipal. Esqueça as habituais esperas e incertezas dos processos camarários. Este imóvel está 100% validado do ponto de vista legal e urbanístico, permitindo o início imediato das obras. -O Projeto Urbanístico (Dupla Rentabilidade): O projeto foi desenhado para maximizar o potencial do lote, dividindo-se em duas habitações totalmente independentes: Moradia T3 (122 m²): Área generosa, ideal para habitação própria permanente. Moradia T2 (90 m²): Excelente configuração, perfeita para gerar rendimento passivo através de arrendamento ou para alojar familiares com total privacidade. Potencial do Terreno (6.096 m²): Uma fantástica área rústica envolvente que garante total privacidade, espaço para piscina, jardins, horta biológica, anexos de apoio ou estacionamento. -Localização e Conetividade: Morada: Rua de Pegos, Lagameças (2965-231 Poceirão, Palmela). Envolvente: Zona de campo muito tranquila, segura e com excelente exposição solar, combinando a qualidade de vida rural com a proximidade urbana. Acessibilidades: A poucos minutos do comércio e serviços locais do Poceirão. Excelentes acessos rodoviários para Palmela, Setúbal, Montijo e ligações rápidas a Lisboa (A2 e A12). -Destaques deste Negócio: Início de Obra Imediato: Processo burocrático concluído. Basta pagar a licença e começar a construir. Investimento Seguro: A aprovação de projetos habitacionais em terrenos rústicos é altamente restritiva, tornando este ativo uma verdadeira raridade no mercado. Flexibilidade: Ideal para construtores que procuram revenda rápida, investidores para o mercado de arrendamento, ou famílias que queiram residir juntas mas independentes.