Terreno à venda em Paredes

Loteamento Vilarinho de Baixo – Gandra, Paredes Excelente oportunidade de investimento no Loteamento Vilarinho de Baixo, em Gandra, uma zona com forte desenvolvimento urbano, composto por moradias recentes, ambiente jovem e tranquilidade ideal para viver em família. Este lote de 479,15 m² permite a construção de uma moradia de 3 frentes, com implantação até 105 m², distribuída por cave, rés do chão e 1.º andar. Com ótima exposição solar, bons acessos e todas as infraestruturas no local, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com grande potencial de valorização. Valor: 82.000 € Área total: 479,15 m² Área de implantação: 105 m² Área total de construção: 315 m² Localização: Gandra – Loteamento Vilarinho de Baixo, Paredes Proximidades: Lazer & Natureza • Parque da Cidade de Gandra — 850 m (2 min de carro / 12 min a pé) • Zona de lazer junto à reserva agrícola — vista desafogada • Piscinas da Quinta do Passal — 2 200 m (4 min de carro / 28 min a pé) Cultura & Convívio • Espaço Civitas (biblioteca, sala de estudo e programação cultural) — 450 m (4 min a pé) Serviços & Comércio • Restauração, supermercados, bancos e outros serviços — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) Educação • Centro Escolar de Gandra — 1 500 m (3 min de carro / 23 min a pé) • Universidade CESPU — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) Transportes Públicos • Paragem de autocarro — 250 m (3 min a pé) Acessos Rodoviários • A4 (Campo – Oeste / Este / Sul) — 1 200 m (3 min) • A41 (Gandra – Norte) — 2 400 m (4 min) Envolvente Imediata • Junto à Av. Joaquim Ribeiro da Mota (eixo estruturante) • Terreno quase plano, boa vizinhança e ambiente familiar Emprego & Zonas Industriais • Zona Industrial de Campo / Terronhas / Recarei — 2 000 m (3 min) • Zona Industrial de Gandra — 1 700 m (3 min)