Terreno à venda em Penafiel

Terreno de Construção em Paço de Sousa – Penafiel, com 2.000m²Excelente oportunidade de investimento num terreno com elevado potencial construtivo , localizado numa zona nobre e tranquila de Paço de Sousa , no concelho de Penafiel . Situado junto à Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclos , este terreno usufrui de excelentes acessos rodoviários , proximidade a serviços essenciais , comércio local , transportes públicos e outros pontos de interesse, garantindo uma valorização segura e consistente a médio e longo prazo . Com 2.000m² de área total , o terreno encontra-se classificado como Tipo C3 , permitindo diversas soluções de construção, nomeadamente: Moradias geminadas modernas , ideais para quem procura um estilo de vida confortável, funcional e rodeado de tranquilidade , num ambiente residencial e bem servido de infraestruturas ; Edifício em bloco até 4 pisos de habitação , possibilitando o desenvolvimento de um projeto de apartamentos contemporâneos , que responde à forte procura habitacional e de investimento na região. Parâmetros construtivos: Cércea: até 4 pisos (máximo de 13,5 m) Índice de utilização: 0,8 Índice de impermeabilização: 0,65 da área do prédio Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou construtores , que pretendam criar um empreendimento residencial de qualidade , num local estratégico e em franca expansão , com forte potencial de rentabilidade e valorização futura .