Terreno à venda em Porto

Projeto Exclusivo na Foz Velha com PIP em Fase Final Oportunidade rara na prestigiada Foz Velha para desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de luxo, combinando o charme da arquitetura tradicional com conforto e funcionalidade contemporâneos. A propriedade é composta por 3 frações independentes e será vendida com PIP submetido em fase final de aprovação , permitindo ao futuro proprietário avançar com um projeto cuidadosamente pensado para maximizar luz natural, privacidade e qualidade de vida. Projeto previsto: ✔ Terreno com 288m² e excelente exposição solar a Sul ✔ Moradia com 215m² de área bruta de construção , distribuída por 2 pisos ✔ 4 quartos , incluindo 2 suites master ✔ Jardim privativo ✔ Estacionamento para 2 viaturas — uma verdadeira raridade na Foz Velha ✔ Espaços de arrumação otimizados ✔ Levantamento topográfico já incluído 📍 Inserido numa das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, a poucos minutos da marginal, praias, restauração e comércio tradicional da Foz. Vantagens adicionais: ✔ Inserido em zona ARU, permitindo beneficiar de IVA reduzido a 6% na reabilitação ✔ Flexibilidade de execução, com prazo de 2 anos para início da construção ou eventuais ajustes ao projeto aprovado 💡 Destaque: Um projeto praticamente preparado para avançar, numa localização onde oportunidades com jardim e estacionamento são extremamente escassas. 📞 Contacte para mais informações e agendamento de visita.