Terreno à venda em Sabrosa

Terreno com viabilidade de construção + cultivo – Douro Vinhateiro (Sabrosa) Oportunidade rara no Douro Vinhateiro ( Património Mundial UNESCO ), em Sabrosa, com potencial para habitação e projeto agrícola ou turístico. A propriedade é composta por dois terrenos (urbano + agrícola): 📐 Áreas • Terreno urbano: 150 m² o Área implantação: 63 m² o Área bruta construção: 126 m² Viabilidade de construção confirmada • Terreno de cultivo: 658 m² 📍 Localização e acessos • 14 km (24 min) do Pinhão • 30 km (24 min) do Peso da Régua • Inserido numa das zonas mais procuradas do Douro, com forte procura internacional 🌿 Potencial do imóvel • Habitação própria ou casa de férias • Projeto de turismo rural / alojamento local • Pequena exploração agrícola (vinha, oliveiras, hortas) • Investimento numa região de elevada valorização 💰 Preço total: 50.000 € Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. ________________________________________ 🌍 Building plot + agricultural land – Douro Valley project opportunity (Sabrosa, Portugal) A rare opportunity in the UNESCO-listed Douro Valley, in Sabrosa, offering residential potential combined with agricultural land. 📐 Property details • Building plot: 150 m² o Covered area: 63 m² o Open area: 87 m² • Confirmed building viability • Agricultural land: 658 m² 📍 Location • 14 km (24 min) from Pinhão • 30 km (24 min) from Peso da Régua • Located in one of Portugal’s most sought-after international wine regions 🌿 Investment potential • Private residence or holiday home • Rural tourism / short-term rental project • Small agricultural production • Long-term investment in a premium location 💰 Total price: €50,000 A strong opportunity for investors or lifestyle buyers looking for a project in the Douro Valley.