Terreno à venda em Ilha da Madeira

Terreno rústico para venda com a área de 1.860m², localizado na Ribeira Funda, freguesia de São Jorge, concelho de Santana. O acesso faz-se por caminho de terra batida, sendo que a rua de asfalto fica a cerca de 300 metros. De acordo com o PDM-Plano Diretor Municipal em vigor no Município de Santana, este prédio é abrangido pela classe de Espaços Agrícolas , sendo permitidas, entre outras: - Construções de apoio à atividade agrícola; - A construção de habitação, para solução de problema habitacional sem qualquer outra alternativa viável; - Atividades socioculturais, de recreio, de desporto e de lazer, compatíveis com a natureza, incluindo as instalações provisórias de apoio às atividades; - Infraestruturas de saneamento, obras hidráulicas, infraestruturas eléctricas e de telecomunicações, aproveitamento de energias renováveis, entre outras. Parâmetros de Edificabilidade para habitações: - Índice máximo de utilização do solo: 0,5; - Área máxima de construção: 200 m²; - Altura máxima da edificação: 8,50 m; - Altura máxima da fachada: 7 m; - Índice máximo de impermeabilização do solo: 30%; - Afastamentos laterias e de tardoz: metade da altura da fachada, com mínimo de 3m; - Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m. De ressalvar que para ter viabilidade construtiva é exigível a existência de infraestruturas urbanísticas básicas, que no presente não se verifica. Nota: Os limites representados nas imagens são aproximados à realidade.