Terreno à venda em Santarém

Terreno Rústico com 11.015 m² | Potencial para Diversos Projetos | Sinterra, Tremês – Santarém Excelente oportunidade de investimento em Sinterra, Tremês, no concelho de Santarém. Com uma área total de 11.015 m², este terreno rústico destaca-se pela sua configuração totalmente plana, pelas suas duas frentes de estrada alcatroada e pela excelente exposição e acessibilidade. O terreno possui várias oliveiras e beneficia da proximidade imediata às infraestruturas básicas. A existência de habitações nas imediações e de postes de eletricidade mesmo em frente à propriedade evidencia a proximidade das redes de abastecimento e dos serviços essenciais, estando eventuais ligações sujeitas a confirmação junto das entidades competentes. Após consulta junto dos serviços técnicos do Município de Santarém, verificou-se que o terreno se encontra inserido na Tabela 4 – Regime de Edificabilidade nos Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola de Tipo II, admitindo, mediante o cumprimento da regulamentação e obtenção das necessárias autorizações, diversos usos construtivos, designadamente: • Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; • Explorações pecuárias; • Estabelecimentos industriais; • Equipamentos de apoio à vertente de animação turística e de recreio e lazer; • Equipamentos de utilização coletiva e/ou infraestruturas. A propriedade está inserida numa zona com habitações nas imediações, o que evidencia a existência de infraestruturas e serviços de apoio nas proximidades. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 20 minutos do centro da cidade de Santarém e a aproximadamente 25 minutos do acesso à Autoestrada A1. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos agrícolas, pecuários, turísticos, industriais ou de apoio coletivo, constituindo uma oportunidade diferenciadora para investidores e empresários que procuram espaço, acessibilidade e versatilidade de utilização. Um terreno com dimensão, acessos e enquadramento que abre portas a múltiplas possibilidades de investimento, numa localização tranquila, mas estrategicamente próxima de Santarém e das principais vias de comunicação do país.