Terreno à venda em Setúbal

Lote 04 – Terreno em Zona Industrial Estratégica Terreno inserido numa zona industrial consolidada , marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada. Infraestruturas e Acessos : Excelente acessibilidade rodoviária , próximo da EN10 e da A12 Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesados Potencial de Desenvolvimento : Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota : Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________ Lot 04 – Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone , characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context. Infrastructure & Accessibility : Excellent road connections , near EN10 and A12 Railway branch serving the industrial park Nearby port terminal , enhancing logistics potential Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehicles Development Potential : Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby Suitable for warehouses, logistics, or production facilities High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity