Terreno à venda em Setúbal

QUINTA PORTO DA VILA II PIP Aprovado II Um novo padrão de viver e investir! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No coração do concelho de Setúbal, numa envolvente tranquila e consolidada, nasce um projeto que combina natureza, exclusividade e proximidade urbana. A poucos minutos de Lisboa e junto às paisagens únicas da Serra da Arrábida, este é um endereço onde qualidade de vida e valorização caminham lado a lado. O PROJETO 31 lotes urbanos exclusivos Áreas entre 509 m² e 676 m² Moradias unifamiliares (2 pisos) Implantação: 140 m² a 255 m² Índice de construção médio: 70% PROJETO APROVADO Licenças prontas a pagamento Pronto a iniciar construção UMA ENVOLVENTE PENSADA AO DETALHE 6.009 m² de espaços verdes 758 m² de zonas de lazer 14.660 m² de arruamentos, ciclovias e áreas públicas 1.598 m² de estacionamento (62 lugares) Um equilíbrio perfeito entre funcionalidade urbana e bem-estar natural. ACESSIBILIDADE E CONVENIÊNCIA Ligações rápidas às principais vias (EN10, N379 e A2), garantindo proximidade a: Lisboa Setúbal Praias da Arrábida INVESTIMENTO COM VISÃO Um projeto desenhado para responder à crescente procura por habitação de qualidade, numa das zonas mais valorizadas da região. Execução imediata | Elevado potencial de valorização QUINTA PORTO DA VILA *Onde cada lote é uma oportunidade <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< QUINTA PORTO DA VILA A refined investment in Portugal’s most desirable coastal region Set within the serene and prestigious surroundings of Setúbal, Quinta Porto da Vila presents a rare opportunity to invest in a fully approved residential development, designed for both immediate execution and long-term value creation. Blending natural beauty with strategic accessibility, this exclusive project offers a seamless balance between tranquility and connectivity — just minutes from Lisbon and the breathtaking landscapes of the Serra da Arrábida. THE DEVELOPMENT 31 premium urban plots Plot sizes ranging from 509 sqm to 676 sqm Designed for contemporary two-storey villas Building footprint: 140 sqm to 255 sqm Average construction index: 70% Fully approved project Licenses ready for activation Immediate construction potential MASTERPLAN & AMENITIES Spanning a total of 39,460 sqm, the development has been carefully designed to deliver a premium residential experience: 6,009 sqm of landscaped green areas 758 sqm dedicated to leisure and recreation 14,660 sqm of public infrastructure (roads, cycle paths, walkways) 1,598 sqm of parking (including 62 spaces) LOCATION ADVANTAGE With direct access to key routes (EN10, N379, A2), the development ensures effortless connectivity to: Lisbon Setúbal city center Arrábida’s world-class beaches AN INVESTMENT OF DISTINCTION Quinta Porto da Vila is more than a development — it is a strategic asset in a high-demand residential market, offering: Reduced execution risk Immediate development readiness Strong capital appreciation potential READY TO BUILD II DESIGNED TO APPRECIATE. <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< FAZENDA PORTO DA VILA II - Permis de construire approuvé II Un nouveau standard de vie et d'investissement ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur de la commune de Setúbal, dans un environnement calme et établi, un projet allie nature, exclusivité et proximité urbaine. À quelques minutes de Lisbonne et aux portes des paysages uniques de la Serra da Arrábida, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel où qualité et prestige se conjuguent harmonieusement. LE PROJET 31 lots urbains exclusifs Superficies de 509 m² à 676 m² Maisons individuelles (2 étages) Emprise au sol : de 140 m² à 255 m² Coefficient d'occupation des sols moyen : 70 % PROJET APPROUVÉ Permis de construire disponibles Construction prête à démarrer UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ 6 009 m² d'espaces verts 758 m² d'espaces de loisirs 14 660 m² de voirie, pistes cyclables et espaces publics 1 598 m² de parking (62 places) Un équilibre parfait entre fonctionnalité urbaine et bien-être au contact de la nature. ACCESSIBILITÉ ET COMMODITÉS Accès rapide aux grands axes routiers (EN10, N379 et A2), assurant la proximité de : Lisbonne Setúbal Plages d’Arrábida INVESTISSEMENT VISIONNAIRE Un projet conçu pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Réalisation immédiate | Fort potentiel de plus-value FAZENDA PORTO DA VILA *Où chaque parcelle est une opportunité <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< FAZENDA PORTO DA VILA II PIP Aprobada II ¡Un nuevo estándar de vida e inversión! UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón del municipio de Setúbal, en un entorno tranquilo y consolidado, nace un proyecto que combina naturaleza, exclusividad y cercanía urbana. A tan solo minutos de Lisboa y junto a los singulares paisajes de la Serra da Arrábida, esta es una dirección donde la calidad de vida y la revalorización van de la mano. EL PROYECTO 31 lotes urbanos exclusivos Superficies entre 509 m² y 676 m² Viviendas unifamiliares (2 plantas) Superficie edificable: de 140 m² a 255 m² Índice de edificabilidad promedio: 70% PROYECTO APROBADO Licencias listas para su pago Listo para comenzar la construcción UN ENTORNO CUIDADOSO 6.009 m² de zonas verdes 758 m² de áreas de ocio 14.660 m² de calles, carriles bici y espacios públicos 1.598 m² de aparcamiento (62 plazas) Un equilibrio perfecto entre funcionalidad urbana y bienestar natural. ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD Conexiones rápidas con las principales carreteras (EN10, N379 y A2), garantizando proximidad a: Lisboa Setúbal Playas de Arrábida INVERSIÓN CON VISIÓN Un proyecto diseñado para satisfacer la creciente demanda de viviendas de calidad en una de las zonas más cotizadas de la región. Ejecución inmediata | Alto potencial de revalorización FAZENDA PORTO DA VILA *Donde cada parcela es una oportunidad