Terreno à venda em Setúbal

Terreno para Construção de 16 Fogos | Setúbal Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada da cidade de Setúbal, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde. Com uma área total de 750 m² e uma área de implantação prevista de 400 m² , este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Em 2020, foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de um edifício composto por 7 pisos habitacionais e 3 pisos em cave , contemplando um total de 16 fogos . Embora o PIP se encontre atualmente caducado, constitui um importante antecedente urbanístico e uma referência para avaliar o potencial construtivo do edifício. Um novo projeto, a submeter à Câmara Municipal de Setúbal, poderá ainda otimizar a solução arquitetónica e urbanística, permitindo eventualmente aumentar o número de frações. Situado numa zona central e bem servida de Setúbal, o terreno beneficia de uma envolvente urbana com diversas comodidades a curta distância, destacando-se: Hospital de São Bernardo , a poucos minutos a pé. Escolas e jardins de infância nas proximidades. Supermercados, comércio local, farmácias e restauração , que facilitam o quotidiano. Estação Ferroviária de Setúbal , a curta distância, proporcionando ligações à região e a Lisboa. Transportes públicos , com várias paragens de autocarro nas imediações. Centro da cidade de Setúbal , com fácil acesso a comércio, serviços e espaços de lazer. Características principais: Área do lote: 750 m² Área de implantação prevista: 400 m² PIP aprovado em 2020 (atualmente caducado) 7 pisos destinados a habitação 3 pisos em cave 16 fogos habitacionais previstos Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários , que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona com infraestruturas, serviços essenciais e boas acessibilidades. A localização, aliada ao histórico de viabilidade urbanística, torna este terreno uma opção atrativa para um futuro empreendimento habitacional em Setúbal. Contacte-me para saber mais informações ou marcar a sua visita.